Que debe tener en cuenta al construir

Parte II

Si usted paga y se encarga de los materiales, no se ausente de la obra o coloque alguien de confianza que tenga conocimientos sobre el tema construcciones.

A veces se contrata alguien que sabe de construcción solo para que controle todo el tiempo y se le responsabiliza de todo (es buena idea). Le llaman "sobreestante" en la obra.

Este tío controla entre otras tareas:

a) los materiales que llegan a la obra (que sea la cantidad y calidad especificada en la compra)

b) la cantidad de materiales sea la que se estipula en la factura de compra

c) que los materiales sean los adquiridos y sin defectos (por ejemplo la griferia, mosaicos, etc)

d) otras tareas varias de contralor

Usted quizás no lo sepa pero hay una grandes diferencias de costos los caños sanitarios. Los caños finos cuestan más baratos y sn idénticos al ojo inexperto o ausente. Una vez que se entierran el problema lo tendrá usted en algunos pocos años cuando éstos se quiebren o "hunda" bajo el peso del piso o la tierra. Así hay muchos materiales que "parecen iguales" y cumplen la misma función pero en realidad no son iguales.

Elecciones de materiales

Ante la elección de las aberturas elija siempre para el exterior el aluminio. La madera barnizada/pintada es más bonita pero lo convierte en esclavo permanente de por vida.

El aluminio anodizado es más efectivo ante las inclemencias y el paso del tiempo y muchas veces más barato. Bueno, en realidad a los 2 o 3 años será más barato que cualquier otro material porque habrá gastado un dineral en mantenimiento de las aberturas exteriores sin contar el escape de calor del interior.

Al seleccionar el piso (baldosas, mosaicos, etc) primero véalo en la realidad. Arme en el piso 7 u 8 baldosas juntas y véalo detenidamente. Tire un poco de basura encima, papel, etc y vea que tanto se nota.

Hay pisos que lo hacen esclavo de la aspiradora, en especial los de color claro y algunos diseños.

Las cisternas externas tipo "mochila" en el inodoro es más fácil de reparar y cambiar. Embutidas en la pared tarde o temprano darán problemas.

Si colocara tejas francesas o italianas en el techo, no permita que las coloque alguien que nunca puso una. Parece fácil pero no lo es. La casa que se lloverá es la suya.

Dibuje en papel y/o piso el diagrama básico del a casa y camine por ella y vea para que lado abren las puerta, luego calcule las llaves de encendido de luz y tomacorrientes necesarios (nunca son muchos).

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